奥运短租房降价变长租 房主回归理性

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http://www.zufang.com   2008年08月20日 08:55:39   新京报

　　本报讯 (记者甘浩 实习生蓝筠)奥运赛事过半，“奥运短租”并未出现预期的“火爆”场面，大多房源空置。许多期待奥运期间大赚一笔的“奥运短租”业主，将自己的房子改为长租，租金也由最初预期的高于日常租金的6-7倍，下降到日常租金水平。

　　“房源充足，需求很少。”某房产中介置业顾问刘先生告诉记者，整个7月份，“奥运短租房”的成交量未超过个位数，而就在奥运开幕前后的几天内，80%的业主都将短租改为长租，同时降低租金到市场价格，房主们对租金的心理预期也渐回理性，“报价更实了”。

　　一个半月等待还是无人问津，业主王女士只好放弃月入12万的“奥运短租”计划，将自己一套120平米的两居室改为长租，租金也相应下调。

　　大屯附近某小区的物业王先生表示，他手上有七把“奥运租房”的钥匙，但“目前只租出1户。”王先生说，已有业主在临近8月时吩咐他“长租也可以”。

　　一位业内人士分析，除了客源数量少于预期水平外，业主对奥运短租的租金期望值过高、酒店客房价格下降等因素也是“奥运短租”供过于求的原因。

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